Вполне может быть, есть регионы где и дороже, например - север, но в целом есть масса мест где ощутимо дешевле чем в Москве. Тут ценообразование складывается из целой массы факторов от расходов на логистику до жадности продавца. В Москве же главным образом цены высокие из-за высокой стоимости земли и труда.